时隔2年，浙一总部二期迎来新动向，南面有项目即将上新

潮新闻客户端 记者 姚曹洁

近日，位于未来科技城的浙江大学医学院附属第一医院总部二期又进行了一轮公示，多个指标有所调整。

与2021年那次公示的规划相比，本次规划容积率从≤1.8调整到了≤1.9，建筑密度从≤30调整到了≤35，建筑高度则调整为≥80米。

(资料图)

从规划图上看，浙一总部中央新增了一个椭圆形会议中心以及两个下沉庭院。住院楼的建筑排列，也进行了重新调整。

二期预计2026年底建成

浙江大学医学院附属第一医院余杭院区二期项目位于项目位于仓前街道，爱橙街北侧，万和路东侧。

项目分为两个地块，地块一为医疗卫生用地，地块二为科研用地。

二期拟建设规模总用地面积163.3亩，总建筑面积49.17万㎡。

根据官方发布的设计效果显示，浙一总部二期将打造一个集绿植、商业、下沉庭院、无风雨空间、入口大厅等功能于一体的“阳光客厅”，公众可以通过公共交通接驳换乘。

根据前期的规划，浙大一院总部二期计划将增设2000张床位，并加强妇产科、儿科专科力量，设立妇儿中心，计划于2026年建成。

浙大一院总部项目用地共365.8亩，拟建设床位3500张、建筑面积约72万方。其中，现在使用的是浙大一院余杭院区一期项目，一期已于2020年11月1日正式开放投用！

此次浙一总部二期公示调整，距离2021年的首次公示，已经过去两年。也预示着二期有了实质性进展，离整个院区投用又近了一步。

浙一总部附近 可售房源寥寥

南面有项目即将上新

目前，浙一总部所在的未来科技城1.0，几乎没有新盘在售。今年4月份开盘的滨江枫映华庭（上图1号地块），已经一把推出了所有房源，近千人参与，综合中签率19%。

位于富力中心北侧绿城汀岸辰风里（上图2号地块），和滨江枫映华庭一样都是做大户型，170-199㎡，均价36100元/㎡。首次开盘中签率20.55%，刚刚结束的第二次开盘，综合中签率33.25%。该楼盘两次开盘共669套房源，共吸引了2500多组家庭报名，整个楼盘也已经进入售罄模式。

3号地块即未来科技城137号地块，地块出让面积37267㎡，预计容积率2.0，是供应计划中未来科技城2023年全年仅剩的一宗涉宅用地，或于2023年6月出让，届时花落谁家，值得期待。