2023年6月第2周二手房价格监测：福州宁波大连一年来跌幅惊人

2023年6月第2周（2023年6月5日-2023年6月11日）共采集多个网络平台，共计2,120,642条挂网数据，统计分析结果如下：

二手房涨幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年6月第2周（2023年6月5日-2023年6月11日）二手房价格涨幅排行榜如下：

(资料图)

2023年6月第2周二手房涨幅排行榜

其中福州市、哈尔滨市、西宁市和杭州市共4个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年6月第1周）涨幅9.27%、6.81%、2.06%和0.99%上榜。各城市具体情况如下：

福州市二手房价格低位波动，环比涨幅9.27%

福州市二手房价格变化趋势

福州市二手房价格低位波动，环比（较之2023年6月第1周）涨幅9.27%。福州市二手房价格自年初以来累计下跌5.92%，较去年同期（2022年6月第2周）下跌19.49%。由此可见福州市二手房市场目前处于严重疲软状态。

哈尔滨市二手房价格止跌转涨，环比涨幅6.81%

哈尔滨市二手房价格变化趋势

哈尔滨市二手房价格止跌转涨，环比（较之2023年6月第1周）涨幅6.81%。哈尔滨市二手房价格自年初以来累计下跌0.27%，较去年同期（2022年6月第2周）下跌18.48%。因此哈尔滨此次回调可能只是一种市场博弈，或者说大跌后的一种调整。后续变化有待观察。

杭州市二手房价格低位波动，环比涨幅0.99%

杭州市二手房价格变化趋势

杭州市二手房价格止跌转涨，环比（较之2023年6月第1周）涨幅0.99%。杭州市二手房价格自年初以来累计下跌7.17%，较去年同期（2022年6月第2周）下跌12.46%。杭州市二手房价格是否到底呢？目前还有待观察。

二手房跌幅排行榜

根据网络平台二手房数据监测，2023年6月第2周（2023年6月5日-2023年6月11日）二手房价格跌幅排行榜如下：

2023年6月第2周二手房跌幅排行榜

其中宁波市和大连市两个直辖市、省会城市和计划单列市分别以环比（较之2023年6月第1周）跌幅3.86%和2.71%上榜。各城市具体情况如下：

宁波市二手房价格连续2周下跌，环比跌幅3.86%

宁波市二手房价格变化趋势

宁波市二手房价格连续2周下跌，环比（较之2023年6月第1周）跌幅3.86%。宁波市二手房价格自年初以来累计下跌14.73%，较去年同期（2022年6月第2周）下跌38.96%。可以说宁波二手房价格的下跌可能已经进入一种恶性循环了，即越跌越没人买的状态。

大连市二手房价格持续下跌，环比跌幅2.71%

大连市二手房价格变化趋势

大连市二手房价格持续下跌，环比（较之2023年6月第1周）跌幅2.71%。大连市二手房价格自年初以来累计下跌8.81%，较去年同期（2022年6月第2周）下跌29.44%。前景同样不容乐观。

二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜

以下是2023年6月第2周（2023年6月5日-2023年6月11日）二手房价格城市排行榜和租售比黑红榜：

2023年6月第2周二手房价格城市排行榜

2023年6月第2周租售比红榜

2023年6月第2周租售比黑榜

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