企业破产！温州知名综合体被拍卖

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来源：温州百晓在线

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近日在阿里拍卖平台上，平阳水头财富城市广场的590栋不动产被挂牌拍卖，光是起拍价就高达约2.31亿元，评估价更是达到了3.3个亿。这笔重量级的交易也迅速吸引了众多网友的关注。

据了解，水头财富广场开业于2016年，为水头首家购物中心。开业之初曾引起过不小的轰动，备受水头乃至北港人民的期待。然而几年来其发展平平，不尽如人意。

开业时人山人海

本次的拍卖590栋不动产几乎囊括了购物广场1-4层所有的店铺。每间店铺的面积约在20-60㎡，合计面积达到了19810㎡，而根据资料，整个购物广场的经营面积也不过3万㎡。

这些等待拍卖的店铺，基本都有抵押的情况，如今也都被天津第二中级人民法院所查封。

其原所有者浙江绿力置业有限公司，是一家注册地址位于平阳水头的房地产公司，因担保问题而欠下了巨额债务，如今公司也被法院列为失信人。

这批不动产如果能顺利拍出，将会被用于偿还相关债务。

值得注意的是，本次拍卖的只是购物广场的1-4层的部分，并非整个广场，此外，中心内部存在拆改、打通的情况，所以各不动产的界线区分会比较困难。

另外，浙江绿力虽然拥有这些不动产的所有权，但早在项目立项之初，就与平阳政府签订了合同，自愿将所有的商用物业出租给平阳县太平洋有限公司，由平阳太平洋公司来经营购物广场。

租金分为两个阶段，第一个阶段为5年，年租50万；第二个阶段同样为5年，年租100万。合作期限10年，平阳太平洋还支付给了浙江绿力5000万保证金。

然而如今天有不测风云，合同尚未到期，作为所有者的一方浙江绿力就出现了如此大的变故，被迫大量出售不动产，这对本身经营情况就比较惨淡的平阳财富而言，很可能要面临更加严峻的挑战。

这笔拍卖将会在一个月后的7月3日开拍，到时水头财富城市广场的命运自然就会揭晓了。