宁波连续两日挂牌 奥体北、北仑江与城旁 总体量17万方

继昨日宁波挂出6宗涉宅地，6月2日宁波又上架2宗地块，将于7月19日出让。》》》

【资料图】

6.1宁波挂牌详情

两宗地块均为纯宅地，分别位于江北洪塘、北仑小港板块，总出让面积7.4万方，总计容建面17.4万方，总起始价21.7亿元。

江北奥体北宅地挂牌毛坯限价未改

江北区JB15-06-14a地块出让面积57579㎡，容积率2.4，总体量13.8万方。根据规划条件，地块实行全装修交付，商品住宅毛坯限价28700元/㎡，车位限价20万/个，地块内徐配建不少于4000㎡建面的商业建筑（不含物业经营用房）。

地块东侧即为宁波城投在2022年6月竞得的江北区JB15-06-17、20地块，目前尚未入市，成交楼面价13268元/㎡，毛坯限价28700元/㎡，与本次挂牌地块毛坯限价相同。

江北区地块区位图（来源：决策通）

北仑小港小体量宅地上新毗邻江与城

北仑区BLXB04-04-13b地块出让面积16406㎡，容积率2.2，总体量3.6万方。根据规划条件，地块实行全装修交付，商品住宅毛坯限价21300元/㎡，车位限价14万/个。

地块北侧400米是今年成为宁波楼市黑马的滨江天街|江与城，由于毛坯2万限价、镇海中学甬江校区等红利，两开两罄。与江与城相比，本次挂牌地块毛坯限价有所提升，上浮1200元/㎡。

北仑区地块区位图（来源：决策通）

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