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宁波房价终究还是没有撑住。

在2023年宁波楼市小阳春的时候，宁波房价还是跌了一些。

只是说宁波房价的跌幅不是很大，而且也是分化下跌，所有有些宁波房东并没有感受到今年年房价下跌，只是感受到了房子不好卖而已。

大家对比1月到5月宁波房价的情况，可以明显的看到，宁波的江北区二手房挂牌价，就从原来的2.7万，跌至了2.6万，这算是宁波房价今年跌的最多的地方了。除了江北区，宁波楼市其他区域房价都基本上保持了稳定。

不过彭叔觉得宁波楼市这些地方，更多的应该是阴跌，也就是明面上看着房价没有下跌，但实际上想要把房子卖出去，还是要降价才行。

现在宁波楼市的待售二手房数量越来越多，那些房东的心里压力也越来越大，并且宁波楼市后期还会更多的新房上来，这么多的次新房出现，宁波楼市的二手房市场会变的更卷。

宁波楼市还有一个大问题，那就是宁波房价已经不是低洼地了。可以看到宁波楼市的刚需房价也要在2万以上了，除非跑到超级远郊区，那边房价都要1.5万。

宁波经济强，但是宁波房价也不低了。

在宁波买房，购房者还是要谨慎一些。