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现在杭州楼市也有点顶不住了。

这波杭州房价下跌也要开始了，在2021年3月份的时候，杭州上城区房价就已经炒高到了4.8万一平，后面又经历了一波上涨之后，杭州上城区房价突破5万一平，问题并不大。

尤其是像杭州滨江、萧山等区域，在2021年杭州房价大涨里面，涨幅都比较明显。当时杭州楼市没敢出台二手房指导价，也是看到了杭州房价炒的太高了，害怕出台二手房指导价之后，把杭州房价泡沫给刺破。

现在杭州楼市的压力越来越大了。

大家对比今年1月到5月杭州楼市的待售二手房数量，可以看到像是上城区这样的地方，待售二手房都从1.4万套增加到了1.7万套，像是余杭区，直接从1.7万套增加到了2.1万套，增加的更多。

杭州这两年的新兴行业并没有彻底的发展起来，光靠吃过去的红利，已经无法把杭州楼市给支撑起来了。

现在一些杭州的房东抱怨自己的二手房越来越难卖了，本质上，还是杭州房价炒的太高了，购房者越来越少了，当购房者越来越少的时候，而二手房又那么多了，自然就更不好卖了。

杭州房价这波下跌期不会短，甚至有可能像2011年之后的杭州楼市，连跌5年。