杭州码农的好日子到头了?阿里被曝大裁员,周边房价继续跌!
2023-05-24 18:36:08 来源:

杭州就业进入地狱模式?


【资料图】

最近,阿里再被曝出大裁员,阿里云回应此次整体优化比例约7%。

据阿里公布的相关数据显示,截至2022年12月31日,阿里员工数量为239740人,去年一年员工数量减少了近2万人。

而截至2023年3月31日,阿里员工数量则为235216人,也就是说,今年一季度阿里员工数量又减少了4524人。

不得不说,曾经令人羡慕的高薪码农,如今日子也不好过了。

随着阿里裁员一波接着一波,很多人推测,杭州的房价又要跌了。

一直以来,杭州楼市都有一定“阿里定律”,也就是阿里走到哪里,房价就跟着涨到哪里。所以跟着阿里买房,曾是很多人的财富经。

一个广为流传的案例是,2020年11月,蚂蚁集团总部选址杭州之江,消息传出后不久,杭州之江路某小区某房源的挂牌价直接从68万元涨到了186万元,涨幅近100万元左右。尽管后续蚂蚁上市被紧急叫停,但之江九里的房价似乎也并未受到影响。

还有去年9月,阿里云谷园区正式启用,随后上万名员工陆陆续续搬了过来。那段时间,“阿里员工抢房、一大波人深夜跟中介看房”的消息比比皆是。

据了解,云谷园区启用后,距离园区约1.5公里的网红盘紫璋台成为最大赢家,房租一路飞涨,涨幅超50%;另外直线距离在1.7公里左右的万科西雅图小区,租金同样上涨明显。

58安居客房产研究院统计数据显示,距离阿里云谷园区最近的两个板块(紫金港、三墩),去年10月后的租金基本都在上涨,但紫金港的租金早在9月就出现了明显上涨,涨幅为8.31%,然而此前两个月,这个小区的租金其实还在持续下跌。

而未来科技城作为阿里总部的所在地,自然也不例外。在阿里高薪码农的带动下,未来科技城一跃成为杭州楼市的“宇宙中心”,房价曾一度飞涨,巅峰时近8万元/平方米,当时还有人认为涨到10万元/平方米也没问题。

然而这两年互联网寒冬,未来科技城的房价也跟着急转直下,阿里附近的主力楼盘成交价直接从500多万元跌到了400多万元,普遍降了100多万元。

“未来科技城三兄弟”之一的阳光城未来悦有房子的单价直降3万元。从安居客上看到,该小区两年前的挂牌均价近8万元/平方米,而现在的挂牌均价每平米只有5万多元了,部分房子的成交价甚至不到5万元/平方米。

此前不少码农高杠杆买房,月供高达两三万元,现在突然遭遇裁员,或将面临断供的风险。

裁员降薪、房子贬值,杭州的码农心里拔凉拔凉的。

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