近日，四大一线城市人口负增长的消息，引发热议。其中，深圳是建市以来首度出现负增长。根据最新公布的统计公报，2022年深圳全市常住人口为1766.18万人，较2021年末的1768.16万人，减少了1.98万人。

​此前，北京、上海已公布了各自的人口数据，两地常住人口数量较上一年同期分别减少了4.3万和13.54万。5月12日，《2022年广州市国民经济和社会发展统计公报》发布，2022年末广州常住人口1873.41万人，比2021年末的1881.06万人，少了7.65万人。

(相关资料图)

随着北上广深常住人口齐齐步入负增长时代，标志着一线城市的人口增长已经来到了一个临界点，人口发展模式也必然面临改变，新一轮的城际人口洗牌开始了。

流失的人口都去哪了？数据告诉我们，二线强省会城市最受欢迎。

​以地区划分来看，人口增量10强城市，同样一改过去东部城市霸榜的格局，

上榜的几乎都是中西部省会

，包括长沙、西安、南昌、武汉、郑州、成都等等。虽然这一形势，无法作为人口大变局的见证，但“中西部人口回流”却是不争的事实。

从经济排名的角度来看（2022年GDP排名），除开四大一线城市，苏州、成都、武汉、杭州、南京，这些城市不仅经济强悍，人口也常年保持增量。

一线城市人口集体下跌，这是罕见的一幕，之所以都在减少，有两大原因：

第一，受疫情的影响。北上广深人口众多，人口密度高，很容易就受疫情的侵袭，去年这些城市都有不同程度的静默，尤其是上海，时间最长，很多人迫不及待选择逃离。从去年上海常住人口减少的数量也说明了这一点，流失13.54万人，下跌幅度全国第一，其他几个一线城市，也是同样的道理。

第二，人口已经见顶。任何一座城市，人口达到一定限度后，就会缓慢衰退，或者维持稳定，这是历史的必然。说白了，城市已经容不下这么多人口，控制人口增长，保持适度的增减，都是正常的。

在人口负增长时代，中西部城市人口净流入终归是一件好事。但在多年的城市引人大战后，有落户愿望的高质量人才早已消化殆尽。未来新流入人口主要是城市竞争中的挤出人流，消费力不高，短期内购房能力更加有限。依靠无门槛引人政策刺激房地产的招术可以休矣。中西部城市应该把精力放在如何产业升级，提高居民收入上。新市民留得下，有事做，生活有盼头，房地产需求自然会源源不断。