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杭州旺港企管3.08亿元竞得杭州世纪城核心区块商业地
2023-05-06 09:32:20 来源:


(资料图)

观点网讯:5月4日,杭州世纪城核心区块SJC0202-09地块挂牌出让,最终,地块由杭州旺港企业管理有限公司竞得,成交总价30756万元。

观点新媒体获悉,该地块位于明华誉港城南面,西面一路之隔就是钱江世纪城公园,到地铁丰北站、钱江世纪城站直线距离都是600-700米左右。

根据土拍信息,地块性质为商业商务用地,出让面积10252平米,容积率5.0,可建面积51260平方米,起拍总价30756万。最终,地块由杭州旺港企业管理有限公司竞得,成交总价30756万,成交楼面价6000元/平米,属于底价竞获。

企查查信息显示,杭州旺港成立于2022年12月,注册资本1亿美元,是一家以从事商务服务业为主的企业。在管理层方面,韩毅为执行董事,黄金荣为监事。

根据该地块出让监管协议,竞获方需引入一家市值不低于人民币100亿元的乳制品上市公司(以2022年12月30日为基准日),且需要在A股或港股上市,不包括浙江省属、杭州市属及各区、县(市)属国有企业。

同时,要求该企业在钱江世纪城实现营收不低于10亿,落地后5年内在钱江世纪城实缴税收不低于12亿。市场消息称,杭州旺港背后的实际控制人很可能是乳业头部公司飞鹤。

根据飞鹤业绩报告,2022年公司营收为213.11亿元,同比下滑6.4%;年内溢利为49.48亿元,同比下滑达28.4%。但受益于去年上半年渠道库存调整,飞鹤下半年营收增长显著,达116.4亿元,同比增长3.6%,环比增长20.3%。

根据截至5月5日收盘,在港股上市的中国飞鹤当日股价小幅下跌0.23%,最新市值为482.4亿港元。

值得注意的是,这几年有越来越多的各行业头部企业在杭州拿地。4月13日,谦寻控股有限责任公司以2206万竞得杭州滨江区永久河单元地块,土地性质为工业用地,计划打造为新零售直播电商产业基地,项目总投资不低于3亿元,交地确认后5个月内开工,开工之日起33个月内须竣工。

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