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观点网讯：2月10日，台州临海市出让一宗涉宅地。仅1轮报价，浙江永强朗成房地产以10.4亿元总价竞得，楼面价8049.22元/㎡。

观点新媒体获悉，该地块编号为临土告字[2023]001号地块，位于临海大道北侧、河阳路西侧，出让面积71781㎡，容积率1.8，建筑面积129205㎡。其中，商业建筑面积（含物业管理经营用房）不超过3500㎡；配建一所9班幼儿园，建筑面积不少于3187㎡。

根据出让要求，竞得人须代建返还地上住宅建筑面积不少于14520㎡（返还面积含分摊面积），住宅回购价格为4000元/㎡，储藏室2000元/㎡，车位5万元/个；并由临海市人民政府大洋街道办事处回购，其中幼儿园及物业等配套设施回购价按第三方评估测算总额1479万元结算。