银行贷款利率表2023新利率

【1】农业银行

自2019年8月20日起，中国农业银行在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。

【2】邮政储蓄银行

邮政储蓄银行按照公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，目前LPR包括1年期和5年期以上两个品种。其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。

【3】建设银行

短期贷款(一年以内含一年)贷款利率4.35%。

中长期贷款一年至5年(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。

个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.75%，5年以上贷款利率3.25%。

【4】工商银行

短期贷款一年以下(含)贷款利率4.35%。

中长期贷款1年至5年以内(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。

个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.6%，5年以上贷款利率3.1%。

公积金贷款最多可以贷2次。

根据相关规定，无论借款人是以个人名义申请公积金贷款，还是以家庭名义申请公积金贷款，可以贷款的次数最高只有两次。

在使用公积金贷款的情况下，一个家庭最多只能申请贷款购买两次自住房。如果借款人是想要申请公积金贷款购买一些小型商铺、商用公寓等，大概率会被拒绝。因为商铺贷款属于银行商业房贷范畴，不属于个人公积金贷款范围内。

如果借款人第一次使用公积金贷款时，还没有偿还清楚贷款本金和利息，是无法申请第二次公积金贷款的。住房公积金管理中心有明确的规定，在申请住房公积金贷款时，借款人本人及其配偶名下没有未结清的住房公积金贷款。

公积金贷款基础条件有：

1、借款人的公积金账户处于正常缴纳状态，并且在公积金中心已经连续缴纳满6个月。有些城市会规定要12个月，比如长沙。有些城市会规定更久一些，具体情况借款人需要咨询当地住房公积金管理中心。

2、借款人需要是具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄。

3、借款人具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。

4、借款人有稳定的收入来源或者工作单位，具备还本付息的能力。

5、借款人的个人征信报告良好，没有逾期、负债率过高之类的情况。最好也不要有一些刑事、民事案件的相关记录。

6、借款人可以提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

满足以上基础贷款条件，就可以去当地的住房公积金管理中心提交公积金贷款申请。提交申请后，大约需要等待15个工作日，就可以等到贷款审批的初步结果，之后去签订贷款合同，耐心等待放款即可。