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宁波市房产市场管理中心日前发布2022年12月份的住宅成交数据，至此2022年宁波主城区全年的住宅成交量落定。数据显示，2022年全年主城区（六区，不含东钱湖、高新区）新建商品住宅共成交30472套，较2021年的63256套下降约52%。二手商品住宅成交量32015套，较2021年的44751套下降约28%。

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澎湃新闻（www.thepaper.cn）查询发现，2020年至2022年，宁波主城区新建商品住宅成交量分别为67630套、63256套、30472套，呈现逐步下降的趋势。从区域分布看，宁波绝大部分城区成交降幅同比去年均超50%，其中江北区下降超过70%，海曙区下降超68%。

2022年宁波楼市整体成交量下降，除了市场低迷外，与新增商品住宅供应量减少有关。相较2021年，2022年该市六区新增商品住宅供应下降49%。其中，降幅最大的是海曙区，大降76%；其次是江北区，降了69%；奉化区、北仑区降幅相当，都为约37%。